Любая вещь рано или поздно может прийти в негодность и прекратить своё существование. Объекты капитального строительства в этом плане не являются исключением. Элементы зданий становятся менее прочными, а их стойкость к различным негативным проявлениям окружающей среды постепенно снижается. И тогда собственник или застройщик принимает решение ликвидировать недвижимое имущество.
Для таких случаев с 4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые, в том числе ввели понятие «снос объекта капительного строительства» и определили порядок такого сноса.
Обращаем внимание, что данный порядок не распространяется при сносе:
- гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- жилого, садового дома и хозяйственных построек на садовом земельном участке;
- объектов ИЖС;
- объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
- строений и сооружений вспомогательного использования.
Итак, снос объекта капитального строительства – это ликвидация объекта капитального строительства путем разрушения, разборки или демонтажа объекта. Согласно изменениям в Градостроительный кодекс РФ, в процессе сноса объекта капитального строительства собственником принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда:
Предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.
Для обеспечения и документального отражения данных мероприятий, главой 6.4 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена обязательная разработка Проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Специалисты АО «БТИ РТ», являясь членом СРО Союз «ВОЛГА-КАМА», готовы подготовить для Вас данный проект.
Будем рады помочь Вам!
Телефон для справок: 8 800 333 14 76, 8 937 588 49 62.