Как сделать оценку квартиры для ипотеки?
Как сделать оценку квартиры для ипотеки?
И зачем она нужна?
Вы собрались купить квартиру в ипотеку? Нашли ту, что подходит вам по всем параметрам? Банк одобрил заявку на кредит?
Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости. Возникает вопрос - Зачем нужна эта оценка?
Оценка ипотечной недвижимости (квартиры, жилого дома или земельного участка) – официальный документ, в котором прописана рыночная цена приобретаемой в ипотеку квартиры. Это требование федерального закона «Об ипотеке». Отчет о рыночной стоимости необходим банку для того, чтобы оценить реальную рыночную стоимость недвижимости, а так же ее ликвидность.
Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берёт в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты всё не вернешь, квартира как бы моя». Если заемщик не возвращает деньги, банк имеет право забрать квартиру и продать ее на торгах.
Сила ипотечного кредита как раз в том, что квартиру легко продать с торгов — на языке банков это ликвидный залог. Банки уверены в выдаваемых кредитах, поэтому могут снижать ставки.
Банку важно, на что именно он дает деньги: на хижину или на квартиру. Сможет ли он в случае чего продать эту квартиру за ту же сумму? На этот вопрос ему должна ответить оценка.
Для покупателя оценка — дополнительная гарантия, что объект стоит тех денег, за которые продается.
Оценкой недвижимости занимаются оценщики. Их деятельность регулируется федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
АО «БТИ РТ» успешно работает на рынке оценочных услуг более 11 лет. Специалисты -оценщики имеют большой опыт составления отчетов о рыночной стоимости как квартир, так и других видов недвижимого и движимого имущества.
В качестве оценочной организации АО «БТИ РТ» аккредитовано в:
ПАО «АК БАРС» БАНК
ПАО Сбербанк (в т.ч в электронной системе «Ева ДомКлик)
АО ГАЗПРОМБАНК (в т.ч в электронной системе Банк-Оценщик)
АО Россельхозбанк
ООО Банк «АВЕРС»
ПАО Промсвязьбанк (в т.ч в электронной системе Банк-Оценщик)
АКБ «Энергобанк»
Банк УРАЛСИБ (в т.ч в электронной системе Банк-Оценщик)
ООО КБЭР «Банк Казани
Если вам нужно подготовить отчет о рыночной стоимости вы можете заказать его у нас!
Все что для этого требуется это позвонить по единому номеру CALL-центра 8-800-333-14-76
или заказать оценку через наш официальный сайт btirt.ru
Срок выполнения работ 1 день после выезда на объект