АО «БТИ РТ» отправит Ваши документы в органы регистрации и сэкономит Ваше время!
30 апреля 2021г. вступили в силу изменения в федеральные законы, регулирующие оформление объектов недвижимости.
Внесенные изменения дали возможность кадастровым инженерам самостоятельно предоставлять в орган регистрации прав результат кадастровых работ.
Таким образом, специалисты АО «БТИ РТ» в целях экономии времени заказчика готовы направить документы в орган регистрации в минимальные сроки.
Кадастровый инженер может предоставить результаты работ в орган регистрации прав, если:
Межевой план подготовлен для образования земельных участков (раздел, выдел, образование и т.п.) и заказчиком является:
- собственник земельного участка (далее — з/у);
- лицо, которому з/у предоставлен из государственной или муниципальной собственности в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование.
Межевой план подготовлен для уточнения границ з/у и заказчиком является:
- собственник з/у, границы которого уточняются;
- лицо, которому з/у предоставлен из государственной или муниципальной собственности, в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду или безвозмездное пользование на срок более пяти лет.
Акт обследования подготовлен для:
- собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса прекратившего существование;
- наследника физлица, которому до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс,
- собственника з/у, на котором были расположены объекты недвижимости прекратившие существование, если собственник этих объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или если его правоспособность прекращена в связи со смертью (в отношении физического лица).
Технический план подготовлен для регистрации прав на созданный объект недвижимости, когда для возведения объекта не нужно получать разрешение на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию:
- заказчиком является собственник з/у;
- з/у предоставлен для строительства на ином праве;
- лицо, которому в соответствии с Земельным кодексом РФ предоставлено право на использование з/у, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.
Как подтвердить полномочия кадастрового инженера?
Для этого в орган регистрации прав необходимо предоставить следующие документы:
- договор подряда на выполнение кадастровых работ (В договоре должно быть прописано: «кадастровый инженер обязан представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав);
- справка с места работы, в случае если кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица;
- документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ (акт выполненных работ);
- согласие Заказчика с содержанием подготовленных документов.
АО «БТИ РТ» рады помочь своим клиентам по всем вопросам, связанным с оформлением объектов недвижимости. 8 800 333 14 76