Семинар-обучение для специалистов АО «БТИ РТ»
16 августа в режиме видеоконференции отделом по методологии АО "БТИ РТ" для подразделений нашего предприятия был проведен семинар на тему: «Жилые дома блокированной застройки».
На семинаре рассмотрели особенности подготовки технических и межевых планов в отношении жилых зданий блокированной застройки, в том числе рассмотрены вопросы, касающиеся нового порядка переоформления квартир в блокированных домах, права на которые были зарегистрированы в ЕГРН до 01.03.2022 (даты введения в действие Федерального закона № 476-ФЗ от 30.12.2021) в дома блокированной застройки, а также возможность преобразования индивидуального жилого дома в дома блокированной застройки на основании решения суда при наличии у исходного объекта (ИЖС) признаков блокированности (согласно пункту 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).
В ходе обучения обращено внимание специалистов на различия в правовом режиме объектов ИЖС и домов блокированной застройки, в их параметрах строительства, в порядке проведения реконструкции, что следует доводить до заявителей для учёта собственниками при принятии решений о реальном разделе индивидуального жилого дома.
Материалы лекции подготовлены на основе писем Росреестра и рекомендаций СРО АКИ «Поволжье», а также имеющейся практики в осуществлении нашими специалистами юридического сопровождения судебных споров.