НОВОСТИ

Новые направления — новые вопросы

РГУП «Бюро технической инвентаризации» - крупнейшее кадастровое предприятие в Республике Татарстан, имеющее более 100 кадастровых инженеров в подразделениях во всех без исключения муниципальных образованиях, оказывающее полный комплекс услуг, связанных с оформлением недвижимости: кадастровые работы в отношении земельных участков, топографическая съемка, подготовка документации на объекты капитального строительства для целей осуществления государственного учета, техническая инвентаризация объектов капитального строительства, рыночная оценка всех видов, проектные работы, судебная экспертиза, энергоаудит, посреднические и риэлтерские услуги.

На вопросы клиентов БТИ Республик Татарстан по межеванию отвечает Елена Эдуардовна Старкова, заместитель начальника отдела кадастровой деятельности БТИ Республики Татарстан.

Вопрос: Как можно узаконить «лишние» метры? Имеется дачный участок, а рядом граничит пустырь. Как мне присоединить данный пустырь?

Ответ: С 1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В нем подробно описаны условия дополнительного присоединения к земельному участку. На юридическом языке это называется «перераспределение земельных участков».

Оформить дополнительное присоединение земли могут частные лица, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для оформления дополнительных метров земли Вам понадобится схема расположения земельного участка. В соответствии с законодательством ее может изготовить как сам владелец (если у него есть достаточно профессиональных навыков), так и кадастровый инженер на заказ. Размер дополнительного присоединения земли не безграничен и четко регулируется законом: площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. В правилах землепользования и застройки территории для каждой градостроительной зоны указаны максимальные размеры земельных участков. Общая площадь – старый участок плюс дополнительный – в сумме не должны превышать этот максимальный размер. И, конечно, этот дополнительный участок не может быть землей соседа или территорией общего пользования, не может выходить за пределы красных линий, быть в другой градостроительной зоне.

БТИ Республики Татарстан предлагает Вам быстро и качественно выполнить кадастровые работы по перераспределению земельных участков.

Работы выполняются в три этапа:

- первый этап: геодезические замеры фактически занимаемого участка с подготовкой отчета кадастрового инженера;

- второй этап: схема расположения границ земельного участка с оформлением пояснительной записки;

- третий этап: подготовка межевого плана на основании утвержденной схемы (утверждается исполнительным комитетом). Срок выполнения каждого этапа - не более 5 рабочих дней.

По результатам выполнения работ Вами будет получен кадастровый паспорт на земельный участок в новых границах, с которым Вы обращаетесь в исполнительный комитет города или района для составления соглашения о перераспределении границ земельного участка. Превышающую площадь относительно свидетельства о регистрации права собственности Вам предложат выкупить за 15% от кадастровой стоимости (кадастровую стоимость конкретного участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра).

Приглашаем всех в БТИ Республики Татарстан для консультаций по вопросам оформления недвижимости. У нас имеются подразделения во всех районах Республики Татарстан.

Центральный офис: г. Казань, ул. Парижской Коммуны, д. 8. Тел.: 8 (843) 557-54-00 (отдел кадастровой деятельности), 557-54-54 (приемная), 8 (900) 326-06-06.

Подробную информацию об адресах и телефонах наших подразделений в Республике Татарстан Вы можете посмотреть на нашем сайте. Официальная группа Вконтакте: rgupbti.

В целях оказания благотворительной помощи детям Пестречинского социального приюта "Шатлык" профсоюзным комитетом РГУП БТИ был объявлен сбор теплых детских вещей (одежда, обувь и т.п.) Собранные вещи и закупленные развивающие настольные игры были переданы в детский приют.

Благодарим всех принявших участие в акции!

Генеральный директор РГУП БТИ Лена Ильдаровна Хамзина приняла участие в пленарных сессиях Первого международного форума «Среда для жизни». Форум организован для обсуждения изменения подходов к жилищному строительству и принципы благоустройства в регионах России.

Форум проходит 20-21 октября с участием руководителей государства и бизнеса, специалистов строительной отрасли, архитекторов и проектировщиков.

До недавнего времени для кадастрового учета индивидуальных жилых домов в упрощенном порядке (согласно действующей «дачной амнистии») необходим был техплан, подготовленный на основании декларации. Теперь для его подготовки в обязательном порядке требуется и разрешение на строительство. Таковы последние законодательные нововведения.

Остается правда возможность учесть в кадастре дом по техплану, подготовленному на основании техпаспорта , изготовленного до 1 января 2013г. «Но это касается только построек, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30.04. 2004г.), -пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Светлана Порфирьева. Если же дом построен позже и разрешения на строительство нет, в кадастровом учете будет отказано. В этом случае дом будет считаться самовольной постройкой и ему может грозить снос. Признать права на нее может только суд. Если он вынесет положительный вердикт, то техплан будет готовиться на основании решения суда и декларации».

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается органами местного самоуправления согласно территориальному расположению земельного участка. Подать  документы для получения разрешения на строительство возможно и в районных филиалах ГБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан».

Источник: http://kadastr.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/752778.htm

11 октября в торжественной обстановке с участием генерального директора РГУП БТИ Лены Ильдаровны Хамзиной и администрации Азнакаевского района был открыт новый офис Азнакаевского участка РГУП БТИ по адресу ул. Ямашева, 6. Благодаря организованной работе по ремонту удалось в короткие сроки старое здание музея преобразить в Светлые и удобные кабинеты для сотрудников, а главное организовать функциональный архив материалов технической инвентаризации Азнакаевского района, которые создавались на протяжении 80 лет.

На торжественном мероприятии были вручены почётные грамоты главы администрации Азнакаевского района сотрудникам БТИ и ветеранам инвентаризации. Администрация Азнакаевского района наряду с благодарностью за многолетний труд выразила готовность для дальнейшего активного взаимодействия в вопросах межевания и технической инвентаризации с РГУП БТИ.

Три дня, 7, 8 и 9 октября в семейном торговом центре МЕГА проходила Выставка недвижимости, организованная журналом First Key. В выставке приняли участие более 25 организаций: строительные компании, банки и БТИ Республики Татарстан.

Выставка недвижимости, которая проводится уже в 6-ой раз – это та площадка, на которой можно почерпнуть максимум информации об этой отрасли, найти партнеров по бизнесу и привлечь новых клиентов. Сотрудники БТИ консультировали граждан по вопросам проектирования, межевания, технической инвентаризации, рыночной оценки, энергоаудиту и агентским услугам.

В Министерстве строительства в торжественной обстановке были награждены почетной грамотой МСАЖКХ РТ специалисты ОКД РГУП БТИ: Бондарева В.В. и Хакимуллин Ф.Ф. за добросовестный труд и активное участие в работе по вводу в эксплуатацию цементного терминала АО "ЦемМаркет".

БТИ Республики Татарстан 7,8 и 9 октября примет участие в выставке «Загородная недвижимость», которая будет проходить в семейном торговом центре МЕГА.

4 октября заместитель начальника управления по методологии Акаева Ольга в прямом эфире радио «Эхо Москвы» в Казани в совместной передаче с другими участниками выставки рассказала слушателям об услугах БТИ.

Предлагаем прослушать аудиозапись интервью.

выставка недвижимости-3.mp3

04.10.2016 была организована встреча руководства РГУП БТИ и профсоюзного комитета с ветеранами, бывшими руководителями структурных подразделений предприятия. Данное мероприятие приурочено к Международному дню пожилых людей. После торжественной части и общих фото все были приглашены на торжественный обед.

Всех присутствующих тепло и сердечно поздравила генеральный директор Л.И. Хамзина. Также на мероприятии присутствовал председатель рескома профсоюза Замалетдинов Д.Н., который присоединился к теплым словам поздравления, пожелал крепкого здоровья и благополучия.

Ветераны остались довольны встречей и  поблагодарили руководство предприятия за высокую оценку их труда, внимание и за теплый прием.

Всем ветеранам были вручены подарочные наборы. Встреча прошла в теплой, душевной обстановке.

Заместитель генерального директора РГУП БТИ Беглова Г.З. и начальник управления методологии и организации кадастровой деятельности Хабибрахманов Р.Р. приняли участие в V Всероссийском съезде кадастровых инженеров, который прошел в г. Уфа с 27 по 30 сентября. Проведение Пятого Всероссийского съезда кадастровых инженеров приурочено к 225-летию со дня рождения великого русского писателя и литературного критика, первого директора Константиновского межевого института (ныне Государственного университета по землеустройству) Сергея Тимофеевича Аксакова.

В рамках съезда состоялось торжественное открытие памятника геодезистам. Памятник установлен представителям такой интересной профессии заслуженно, так как их высокотехнологичная деятельность непосредственно связана с жизнью общества и экономикой государства.

Сотрудники РГУП БТИ приняли участие на пленарном заседании съезда, а также в работе круглых столов, посвященных темам стандарта кадастровой деятельности, стандарта работодателя, электронным сервисам росреестра, особенностям кадастровой деятельности в отношении объектов капитального строительства.

Необходимо отметить, что на ежегодных съездах кадастровых инженеров обсуждаются важнейшие проблемы кадастровой деятельности и рассматриваются пути их решения.