НОВОСТИ

    Профсоюзным комитетом РГУП БТИ проводится выставка детских поделок «Здравствуй, Зимушка-зима», приуроченная к Новому 2017 году! Поделки на выставку представили дети сотрудников всех подразделений, филиалов.

    Еще есть время проявить свой талант и представить работы до 16 декабря текущего года.

1 декабря 2016г. в Правительстве Московской области проводиться Всеросийский форум на тему "Совершенствование мер по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот - опыт регионов. Механизм создания базы данных для определения кадастровой стоимости (ГБУ в субъектах РФ)" В форуме принимают участие представители федеральных и региональных органов государственной власти, профильных министерств и ведомств более 70 субъектов РФ, руководители организаций технической инвентаризации, а также ведущие экспертыв сфере кадастровой и оценочной деятельности.

Специалисты БТИ Республики Татарстан помогут узаконить самовольную постройку.

Одно из новых направлений деятельности БТИ Республики Татарстан – агентские (юридические) услуги для юридических и физических лиц по вопросам оформления недвижимости.

Наше преимущество заключается в том, что предприятие обладает специалистами из различных областей (проектирование, оценка, независимая экспертиза, энергоаудит, землеустройство, техническая инвентаризация), которые при необходимости могут быть привлечены юристами для решения Ваших вопросов.

Если Вы построили на своем земельном участке индивидуальный жилой дом, но право собственности на него не оформили, то до 1 марта 2018 года согласно закону «О дачной амнистии» (Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ) действует упрощенный порядок оформления права собственности на такие объекты, а именно, отсутствует необходимость получать и предоставлять для кадастрового учета и регистрации права разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При этом в силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство является обязательным при строительстве и реконструкции объектов ИЖС.

До недавнего времени для кадастрового учета объектов ИЖС в упрощенном порядке (согласно «дачной амнистии») необходим был технический план, подготовленный на основании декларации. Теперь для его подготовки в обязательном порядке требуется разрешение на строительство. Объект ИЖС, построенный без получения разрешения на строительство, будет считаться самовольной постройкой и ему может грозить снос. Признать право собственности на такой объект можно только в суде.

Опытные юристы и специалисты БТИ Республики Татарстан готовы предложить Вам услуги по узаконению самовольной постройки и оказать помощь при получении разрешения на строительство. Мы поможем Вам сделать правильный выбор, действовать, не нарушая законодательства и избежать нежелательных правовых последствий или материальных потерь.

У нас имеются подразделения во всех районах Республики Татарстан.

Центральный офис: г. Казань, ул. Парижской Коммуны, д. 8.

Тел.: 8 (843) 557-54-68, 557-54-01 (отдел правовой и кадровой работы, каб. 218, d.a@tatar.ru), 557-54-54 (приемная), 8 (900) 326-06-06.

Подробную информацию об адресах и телефонах наших подразделений в Республике Татарстан Вы можете посмотреть на нашем сайте Официальная группа Вконтакте: rgupbti.

17 ноября в центральном офисе РГУП БТИ проходит 19 съезд Федеративного Союза инвентаризаторов России.

Новые направления — новые вопросы

РГУП «Бюро технической инвентаризации» - крупнейшее кадастровое предприятие в Республике Татарстан, имеющее более 100 кадастровых инженеров в подразделениях во всех без исключения муниципальных образованиях, оказывающее полный комплекс услуг, связанных с оформлением недвижимости: кадастровые работы в отношении земельных участков, топографическая съемка, подготовка документации на объекты капитального строительства для целей осуществления государственного учета, техническая инвентаризация объектов капитального строительства, рыночная оценка всех видов, проектные работы, судебная экспертиза, энергоаудит, посреднические и риэлтерские услуги.

На вопросы клиентов БТИ Республик Татарстан по межеванию отвечает Елена Эдуардовна Старкова, заместитель начальника отдела кадастровой деятельности БТИ Республики Татарстан.

Вопрос: Как можно узаконить «лишние» метры? Имеется дачный участок, а рядом граничит пустырь. Как мне присоединить данный пустырь?

Ответ: С 1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В нем подробно описаны условия дополнительного присоединения к земельному участку. На юридическом языке это называется «перераспределение земельных участков».

Оформить дополнительное присоединение земли могут частные лица, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для оформления дополнительных метров земли Вам понадобится схема расположения земельного участка. В соответствии с законодательством ее может изготовить как сам владелец (если у него есть достаточно профессиональных навыков), так и кадастровый инженер на заказ. Размер дополнительного присоединения земли не безграничен и четко регулируется законом: площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. В правилах землепользования и застройки территории для каждой градостроительной зоны указаны максимальные размеры земельных участков. Общая площадь – старый участок плюс дополнительный – в сумме не должны превышать этот максимальный размер. И, конечно, этот дополнительный участок не может быть землей соседа или территорией общего пользования, не может выходить за пределы красных линий, быть в другой градостроительной зоне.

БТИ Республики Татарстан предлагает Вам быстро и качественно выполнить кадастровые работы по перераспределению земельных участков.

Работы выполняются в три этапа:

- первый этап: геодезические замеры фактически занимаемого участка с подготовкой отчета кадастрового инженера;

- второй этап: схема расположения границ земельного участка с оформлением пояснительной записки;

- третий этап: подготовка межевого плана на основании утвержденной схемы (утверждается исполнительным комитетом). Срок выполнения каждого этапа - не более 5 рабочих дней.

По результатам выполнения работ Вами будет получен кадастровый паспорт на земельный участок в новых границах, с которым Вы обращаетесь в исполнительный комитет города или района для составления соглашения о перераспределении границ земельного участка. Превышающую площадь относительно свидетельства о регистрации права собственности Вам предложат выкупить за 15% от кадастровой стоимости (кадастровую стоимость конкретного участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра).

Приглашаем всех в БТИ Республики Татарстан для консультаций по вопросам оформления недвижимости. У нас имеются подразделения во всех районах Республики Татарстан.

Центральный офис: г. Казань, ул. Парижской Коммуны, д. 8. Тел.: 8 (843) 557-54-00 (отдел кадастровой деятельности), 557-54-54 (приемная), 8 (900) 326-06-06.

Подробную информацию об адресах и телефонах наших подразделений в Республике Татарстан Вы можете посмотреть на нашем сайте. Официальная группа Вконтакте: rgupbti.

В целях оказания благотворительной помощи детям Пестречинского социального приюта "Шатлык" профсоюзным комитетом РГУП БТИ был объявлен сбор теплых детских вещей (одежда, обувь и т.п.) Собранные вещи и закупленные развивающие настольные игры были переданы в детский приют.

Благодарим всех принявших участие в акции!

Генеральный директор РГУП БТИ Лена Ильдаровна Хамзина приняла участие в пленарных сессиях Первого международного форума «Среда для жизни». Форум организован для обсуждения изменения подходов к жилищному строительству и принципы благоустройства в регионах России.

Форум проходит 20-21 октября с участием руководителей государства и бизнеса, специалистов строительной отрасли, архитекторов и проектировщиков.

До недавнего времени для кадастрового учета индивидуальных жилых домов в упрощенном порядке (согласно действующей «дачной амнистии») необходим был техплан, подготовленный на основании декларации. Теперь для его подготовки в обязательном порядке требуется и разрешение на строительство. Таковы последние законодательные нововведения.

Остается правда возможность учесть в кадастре дом по техплану, подготовленному на основании техпаспорта , изготовленного до 1 января 2013г. «Но это касается только построек, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30.04. 2004г.), -пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Светлана Порфирьева. Если же дом построен позже и разрешения на строительство нет, в кадастровом учете будет отказано. В этом случае дом будет считаться самовольной постройкой и ему может грозить снос. Признать права на нее может только суд. Если он вынесет положительный вердикт, то техплан будет готовиться на основании решения суда и декларации».

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается органами местного самоуправления согласно территориальному расположению земельного участка. Подать  документы для получения разрешения на строительство возможно и в районных филиалах ГБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан».

Источник: http://kadastr.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/752778.htm

11 октября в торжественной обстановке с участием генерального директора РГУП БТИ Лены Ильдаровны Хамзиной и администрации Азнакаевского района был открыт новый офис Азнакаевского участка РГУП БТИ по адресу ул. Ямашева, 6. Благодаря организованной работе по ремонту удалось в короткие сроки старое здание музея преобразить в Светлые и удобные кабинеты для сотрудников, а главное организовать функциональный архив материалов технической инвентаризации Азнакаевского района, которые создавались на протяжении 80 лет.

На торжественном мероприятии были вручены почётные грамоты главы администрации Азнакаевского района сотрудникам БТИ и ветеранам инвентаризации. Администрация Азнакаевского района наряду с благодарностью за многолетний труд выразила готовность для дальнейшего активного взаимодействия в вопросах межевания и технической инвентаризации с РГУП БТИ.

Три дня, 7, 8 и 9 октября в семейном торговом центре МЕГА проходила Выставка недвижимости, организованная журналом First Key. В выставке приняли участие более 25 организаций: строительные компании, банки и БТИ Республики Татарстан.

Выставка недвижимости, которая проводится уже в 6-ой раз – это та площадка, на которой можно почерпнуть максимум информации об этой отрасли, найти партнеров по бизнесу и привлечь новых клиентов. Сотрудники БТИ консультировали граждан по вопросам проектирования, межевания, технической инвентаризации, рыночной оценки, энергоаудиту и агентским услугам.