При проведении замеров земельного участка выявлено увеличение площади (земельный участок в собственности, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом). Что необходимо предпринять для оформления превышающей площади в собственность?

Оформление превышающей площади в собственность возможно путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39.29 Земельного кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В данной схеме будут отображены границы вашего земельного участка и присоединяемой территории. При подготовке схемы расположения кадастровый инженер выявляет пересечение образуемого земельного участка с территорией общего пользования, обозначенной проектными красными линиями. Площадь земельного участка за красной линией в собственность граждан не оформляется. На остальную площадь, находящуюся за пределами красных линий, возможно, оформить разрешение на использование в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1300 от 03.12.2014г.

С этим пакетом документов необходимо обратиться в Исполнительный комитет муниципального образования для утверждения схемы. После рассмотрения предоставленных документов, Вам будет выдано постановление о перераспределении земельного участка в частной собственности и земель неразграниченной государственной собственности. После этого кадастровый инженер может приступить к подготовке межевого плана по образованию земельного участка путем перераспределения.

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International